«Росевродевелопмент» продает Сбербанку бизнес-центр update

1 декабря 2010, г. Новосибирск

Компания «Росевродевелопмент» закрывает сделку по продаже Сбербанку бизнес-центра «Росевроплаза» в Новосибирске с арендуемой площадью 24 тыс. кв. м. за $44 млн.

Сделка должна быть закрыта на следующей неделе/

Строительство бизнес-центра в Новосибирске обошлось «Росевродевелопменту» примерно в $35 млн.

Средняя ставка аренды в бизнес-центре - $700 в год, в аренду сдано около 60% площадей. Получается, «Росевроплаза» может приносить $10 млн. С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды в среднем на пять лет, первые из них истекают в 2012 г. и прерываться не будут, пишет «Ведомости».

Эксперты консалтинговой компании Cushman & Wakefield считают, что рыночная стоимость 1 кв.м. общей площади в этом БЦ может быть в диапазоне $2 000 - $2 500. По их оценкам, вполне вероятно, что Сбербанк покупает этот объект в инвестиционных целях, кроме того, не исключено, что Сбербанк рассматривает свободные помещения «под себя».

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку