ВТБ продаст имущество должника

30 марта 2010, г. Новосибирск

ЗАО «ВТБ долговой центр» выставил на продажу торговый центр «Гранд сити», принадлежащий группе «Эстар». Последняя должна банку 900 млн рублей.

Торговый центр построила входящая в «Эстар» компания «Гранд сити - Сибирь». Девелоперская компания «Эстара» «Многофункциональные центры» (владеет ГСС) была создана в 2005 году для строительства торговых объектов в регионах, в течение пяти лет она планировала построить до 10 ТЦ общей стоимостью до $500 млн. Как пишут «Ведомости», всего было анонсировано четыре проекта - в Новосибирске, Кемерове, а также ростовских Таганроге и Шахтах суммарной стоимостью около $150 млн.

При этом Новосибирск стал единственным городом, где «Многофункциональные центры» сумели хотя бы частично реализовать проект. В ноябре 2008 г. на съезде с Димитровского моста заработала первая очередь «Гранд сити» площадью 50 тыс. кв. м, построенная на месте цеха Новосибирского металлургического завода (также принадлежит «Эстару», с июля 2009 г. управляется «Металлсервисом»). Ранее основной владелец «Эстара» Вадим Варшавский говорил, что инвестиции в новосибирский «Гранд сити» составили около 1,5 млрд рублей, 30% из которых были собственные средства, остальное - кредит «ВТБ Европы» (сейчас «ВТБ капитал плс»).

В то же время по мнению управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, рыночная стоимость «Гранд сити» - ноль: «Это первый в Новосибирске объект торговой недвижимости, который из-за крайне неудачного местоположения не стоит вообще ничего».