imagespecial

Продажа помещения свободного назначения 930.2 м² в многофункциональном комплексе

ID 296830
г. Новосибирск (Новосибирская обл), Зорге улица
Стоимость:
45 000 000
Ставка за м²:
48 376
Площадь:
930.2 м²
+7 383 363-18-18
Показать телефон
+7 383 363-XX-XX
Отправить заявку
Описание
Предлагаются к продаже универсальные помещения в современном административном здании, пристроенном к жилому дому.
Месторасположение
Здание располагается в центре самого густонаселённого жилого массива с развитой инфраструктурой.
Активный пешеходный трафик, в 100 метрах остановка общественного транспорта, рядом крупный супермаркет.
Напротив здания большая парковка. Со двора здания детская... читать всё
Предлагаются к продаже универсальные помещения в современном административном здании, пристроенном к жилому дому.
Месторасположение
Здание располагается в центре самого густонаселённого жилого массива с развитой инфраструктурой.
Активный пешеходный трафик, в 100 метрах остановка общественного транспорта, рядом крупный супермаркет.
Напротив здания большая парковка. Со двора здания детская площадка.

Характеристики объекта
Общая площадь здания 1030,0 кв.м, продается часть площадью 923,0 кв.м, в т.ч.
- 1 этаж 388,0 кв.м, 2 отдельных входа, высота потолка 3,05-4,11 м, 2 с/узла, помещение колонного типа, фактически разделено на 2 объекта: 132,0 кв.м (сдано в аренду по 1000 руб./кв.м) и 200,0 кв.м (свободно от арендных отношений, предлагается в аренду по 850 руб./кв.м);
- 2 этаж 535,0 кв.м, отдельный вход по парадной лестнице, кабинетная система, высота потолка 3,10 м (сдано в аренду нескольким арендаторам по кабинетам, в среднем 600 руб./кв.м).
В здании выполнен качественный ремонт: натяжные потолки, пластиковые окна (часть витражи), обои под покраску, на полу кафельная плитка/линолеум, есть кондиционеры.

Коммуникации
Отопление, вода, канализация - центральные.
Электрическая мощность 80 кВт.
Возможное использование:
- медицинский центр;
- образовательное учреждение;
- частный детский сад;
- развлекательное учреждение (клуб, кафе без алкоголя, банкетный зал);
- фитнес-центр, танцевальная школа;
- магазин (товары для дома, одежда, обувь эконом-класса, канцтовары, зоотовары и т.п.).

Коммерческий аспект
Стоимость объекта целиком 45 000 000 рублей.
Стоимость помещения 132,0 кв.м на 1 этаже с арендатором 13 200 000 рублей.
Стоимость помещения 200,0 кв.м на 1 этаже 17 000 000 рублей.
Стоимость помещения 535,0 кв.м на 2 этаже 24 000 000 рублей.

Вариант № П021397-ОСЗ
Технические характеристики
Основные характеристики
Площадь
930.2 м2
Состояние
не требуется ремонт
Техническое оснащение
Отопление
центральное
Пожаротушение
система пожарной сигнализации
Электроснабжение
80 кВт.
Специальные предложения
Реклама
Отправить заявку
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.