imagespecial

Продажа street retail 552.7 м² в многофункциональном комплексе

ID 389548
г. Новосибирск (Новосибирская обл), Дзержинского проспект
Стоимость:
24 000 000
Ставка за м²:
43 423
Площадь:
552.7 м²
+7 383 363-18-18
Показать телефон
+7 383 363-XX-XX
Отправить заявку
Описание
Предлагается в аренду/продажу торговое помещение по 1 линии магистрали, активный автомобильный трафик, хороший пешеходный трафик.

Помещение расположено в двух уровнях: 1 и подвальном этажах административной части жилого дома, общая площадь 552,7 кв.м: 1 этаж ~350 кв.м (торговый зал 221,4 кв.м, входные группы 20,0 кв.м, подсобка 6,0 кв.м, пристройка 94,7 кв.м), подвал ~200 кв.м, 3... читать всё
Предлагается в аренду/продажу торговое помещение по 1 линии магистрали, активный автомобильный трафик, хороший пешеходный трафик.



Помещение расположено в двух уровнях: 1 и подвальном этажах административной части жилого дома, общая площадь 552,7 кв.м: 1 этаж ~350 кв.м (торговый зал 221,4 кв.м, входные группы 20,0 кв.м, подсобка 6,0 кв.м, пристройка 94,7 кв.м), подвал ~200 кв.м, 3 отдельных входа (2 основных и служебный), высота потолка 3,8 м. Э/мощности 30 кВт. Помещение под самоотделку.



Цена продажи 24 000 000 рублей.



Цена аренды за 1 этаж - 800-1000 руб./кв.м в зависимости от площади (возможно деление от 100 кв.м); цена аренды за подвал - по договоренности сторон.



Помещение подходит под магазин со складом, ресторан, банк, а также для ведения арендного бизнеса - окупаемость объекта при сдаче в аренду только 1 этажа составляет 6-7 лет, доходность ~15,5% годовых.



Комиссия для покупателя - 0%.



Вариант № П020676-Т
Технические характеристики
Основные характеристики
Площадь
552.7 м2
Потолки
3,8 м
Параметры помещения
разноуровневое помещение
Состояние
требуется ремонт
Специализация помещения
магазин
Техническое оснащение
Кондиционирование
центральное
Отопление
центральное
Электроснабжение
30 кВт.
Отправить заявку
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.