imagespecial

Аренда помещения свободного назначения 79.5 м² в многофункциональном комплексе

ID 752016
г. Новосибирск (Новосибирская обл), Карла Маркса проспект
Аренда в месяц:
170 000
Ставка за м² в год:
25 660
Площадь:
79.5 м²
+7 383 363-18-18
Показать телефон
+7 383 363-XX-XX
Отправить заявку
Описание
Уникальное предложение по аренде нежилого помещения универсального назначения!

Объект расположен по первой линии домов, одно из пиковых мест города, насыщенное огромным людским потоком, в 100 метрах от станции метро «Площадь Маркса», в 50 метрах от остановки общественного транспорта. В непосредственной близости находятся крупные торгово-развлекательные комплексы, административные здания... читать всё
Уникальное предложение по аренде нежилого помещения универсального назначения!

Объект расположен по первой линии домов, одно из пиковых мест города, насыщенное огромным людским потоком, в 100 метрах от станции метро "Площадь Маркса", в 50 метрах от остановки общественного транспорта. В непосредственной близости находятся крупные торгово-развлекательные комплексы, административные здания, бутики, предприятия общественного питания, учебные заведения. Целевая направленность проспекта Карла Маркса и площади Маркса привлекает большое количество покупателей и делает данный объект востребованным.

Помещение находится на первом этаже жилого дома, общая площадь помещения 79,5 кв.м, 2 отдельных входа (основной и служебный для загрузки/выгрузки товара с торца дома, что является важным фактором при эксплуатации помещения коммерческого назначения, так как не создает неудобств для жильцов данного дома), торговый зал 43,0 кв.м, кабинет 6,3 кв.м, вспомогательное помещение 8,5 кв.м, санузел, высота потолков 3,7 м, разрешенная электрическая мощность 3 кВт (фактическое потребление возможно до 10-12 кВт).

В помещении установлены охранно-пожарная сигнализация, кондиционер, приборы учета по воде и электроэнергии. Витражное остекление удобно для размещения рекламной кампании. Перед зданием имеются парковочные карманы.

В помещении ведутся ремонтные работы, в конечном результате стены будут обшиты гипсокартоном и покрашены, на полу выложен керамогранит, на потолке заменены светильники. Производится замена витражного остекления и входной группы. Готовность помещения - середина декабря 2018 года.

Стоимость аренды составляет 170 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Рассматриваются только долгосрочные договорные отношения с «якорным» арендатором.

Собственник физическое лицо, аренда от ИП, НДС не предусмотрен.

Варианты использования: торговая, финансовая деятельность, заведение общественного питания, офис продаж.

Компания ООО «Деловой Новосибирск» является официальным представителем собственника. Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ №А025226-У
Технические характеристики
Основные характеристики
Площадь
79.5 м2
Этаж
1
Специальные предложения
Реклама
Отправить заявку
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.