imagespecial

Апартаменты. Новости

— 359 новостей

12 августа 2024 понедельник

В июле 2024 года количество бронирований отелей и апартаментов на новогодние праздники увеличилось в четыре раза по сравнению с июлем 2023 года.

5 августа 2024 понедельник

В рамках проекта «Земля для туризма» было выявлено 809 участков и территорий общей площадью более 15,7 тыс. га для строительства туристических объектов.

25 июля 2024 четверг

Аналитики CORE.XP выявили тенденцию к росту спроса на аренду апартаментов.

24 июля 2024 среда

Первую очередь проекта, рассчитанную на 377 номеров с террасами и полной отделкой, планируют ввести в эксплуатацию осенью 2024 года.

19 июля 2024 пятница

Сколько можно заработать на аренде апартаментов в разных городах РФ
В регионах аренда апартаментов гораздо слабее развита, чем в Москве и Санкт-Петербурге. По объему предложения в этом сегменте большинство локальных рынков отстают от столичных на два порядка. Тем не менее, региональная экспозиция содержит достаточно вариантов для получения стабильного дохода. В городах-«миллионниках» один квадратный метр способен ежемесячно приносить владельцу от 0,9 до 1,5 тыс. рублей.

28 июня 2024 пятница

Наибольший спрос приходится на Испанию (33 %), Турцию (22 %), Таиланд (22 %) и Германию (12 %).

30 мая 2024 четверг

Апартаменты на Балтийском побережье сравнялись в цене с черноморскими
Большинство лотов в апарт-комплексах на побережье Краснодарского края имеет бюджет от 8 до 17 млн рублей. Аналогичный порядок цен сложился в Калининградской области. При этом в Санкт-Петербурге основной массив предложения все еще сосредоточен ниже отметки в 8 млн рублей. Соответствующие расчеты приводятся в новом исследовании, организованном экспертами портала Arendator.ru.

2 мая 2024 четверг

На деловом завтраке BestBreakfast по туризму и индустрии гостеприимства на примере Санкт-Петербурга эксперты обсудили перспективы и проблемы отрасли. Генеральным интернет-партнером выступил Arendator.ru.

24 апреля 2024 среда

В России планируют ужесточить требования к организациям, которые классифицируют гостиницы, пляжи и горнолыжные трассы.

17 апреля 2024 среда

В Москве на 30% упали продажи премиальных апартаментов
Прошлый сезон в целом был довольно удачным для продавцов апартаментов в московских новостройках. Однако на высокобюджетный сегмент это не распространяется. В премиум-классе аналитики портала Arendator.ru зафиксировали 30-процентное сокращение спроса. Статистика ухудшилась главным образом за счет ослабления интереса к малогабаритным лотам (до 50 кв. м).

28 марта 2024 четверг

Доля инвестиций в гостиничную недвижимость в первом квартале 2024 года составила 11% от общего объема инвестиций.

25 марта 2024 понедельник

Общая стоимость питерских апартаментов увеличилась вдвое
Финансовый вес апартаментов на петербургском рынке продолжает расти. За год количество лотов, представленных в продаже, увеличилось на четверть, а их совокупный бюджет – без малого вдвое. Реализация всего объема предложения, которое сегодня собрано на витрине, принесет девелоперам порядка 67 млрд рублей. Половину этой суммы разделят между собой шесть ведущих компаний. Соответствующие расчеты фигурируют в исследовании портала Arendator.ru.

14 марта 2024 четверг

Цифровой паспорт гостиницы будет содержать подробную информацию об инфраструктуре, услугах и других особенностях каждого средства размещения.

27 февраля 2024 вторник

Средний чек апартамента в Москве за год уменьшился на 2 млн рублей
В 2023 г. значительно понизился средний бюджет сделки на столичном рынке апартаментов. Это процесс наблюдался практически повсеместно. Исключения всего два, и они относятся к полярным по своему статусу локациям: юго-восток и кварталы внутри Садового кольца. Аналитики Arendator.ru подчеркивают, что указанные изменения обусловлены не дисконтом от застройщиков, а переключением аудитории на более дешевые продукты.

16 января 2024 вторник

В реконструированных апарт-комплексах на треть сократился объем предложения
Продавцы апартаментов в реконструированных зданиях могут с удовлетворением смотреть на итоги завершившегося сезона. Их продукт доказал свою рыночную состоятельность и пользовался высоким спросом. Обратной стороной этого стало вымывание сотен объектов из экспозиции. Согласно исследованию, проведенному аналитиками портала Arendator.ru, сейчас на витрине фигурирует менее 500 лотов, что примерно в полтора раза меньше показателя годичной давности.

14 декабря 2023 четверг

В каждом третьем апарт-комплексе цена за год поднялась больше чем на 10%
Большинство московских проектов, где реализуются апартаменты, в 2023 г. избежали резких скачков в стоимости квадратного метра. Как отмечают специалисты портала Arendator.ru, самый распространенный сценарий – это изменения в пределах 10%. Существенный рост показателей характерен только для одного проекта из трех, а спад – для одного из десяти.

12 декабря 2023 вторник

В Сочи выставлены на продажу 270 отелей и гостевых домов
На сегодняшний день в Сочи свободны 335 зданий, пригодных для использования в коммерческих целях. Четыре пятых из них так или иначе связаны с индустрией гостеприимства, что обусловлено курортным статусом места. При этом цены и габариты могут отличаться на два порядка. Больше всего лотов предлагается в историческом центре и Адлере.

21 ноября 2023 вторник

В 2023 году интерес российских инвесторов в сфере зарубежной недвижимости сместился в пользу Венгрии и Кипра.
Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2024 году составит 350-400 млрд рублей, что на 45% ниже показателя 2023 года, сообщили в NF Group.

27 октября 2023 пятница

В ТОП-10 по объёму строящихся апартаментов вошли, например, Новосибирская и Калининградская области.

23 октября 2023 понедельник

Половина всех дешевых апартаментов в Москве разделена между четырьмя комплексами
Среди особенностей столичного рынка апартаментов нужно выделить высокую степень концентрации доступного предложения. Так, более 1,0 тыс. лотов с чеком до 10 млн рублей распределено между четырьмя адресами. При этом общий объем предложения в заявленной ценовой категории равен 2,1 тыс. единиц (без учета проектов реконструкции). Соответствующие выкладки приводятся в новом исследовании Arendator.ru.

13 октября 2023 пятница

Ранее издание "Известия" сообщило, что в Госдуму в ближайшее время планируется внести законопроект, запрещающий рекламу апартаментов под видом жилых помещений.

22 сентября 2023 пятница

За год суммарная стоимость апартаментов на московской витрине выросла на четверть
Совокупная стоимость московских апартаментов, которые сегодня представлены в первичной продаже, приближается к отметке в 275 млрд рублей. Такую сумму приводят в своем исследовании эксперты портала Arendator.ru. По их оценке, за последний год финансовый вес этого продукта увеличился почти на 25%.

1 сентября 2023 пятница

Почти половина всех московских апартаментов сосредоточена в новостройках на территории ЦАО, ЮАО и ЮЗАО
Всего за один год географическая структура предложения на столичном рынке апартаментов кардинально переформатировалась. Показатели большинства локаций изменились в разы или даже на порядок, состав первой тройки полностью обновился. При этом, как отмечают специалисты портала Arendator.ru, застройщики явно тяготеют к центру и сопредельным районам. Именно здесь в настоящее время экспонируется 45% всех лотов, выставленных на продажу.

4 августа 2023 пятница

Власти по-прежнему исходят из того, что апартаменты не будут приравнены к жилью.

24 июля 2023 понедельник

Среди покупателей апартаментов вдвое вырос спрос на высотные объекты бизнес-класса
Бизнес-класс – единственный сегмент рынка апартаментов, где застройщики близки к восстановлению спроса в прошлогоднем объеме. Одним из драйверов этого процесса выступает категория лотов с высотностью 20+. По сравнению с первой половиной 2022 г. их продажи выросли в два раза. Согласно оценке специалистов Arendator.ru, в настоящее время каждый девятый из реализованных апартаментов бизнес-класса находится выше 20-го этажа.

17 июля 2023 понедельник

В Москве началось восстановление рынка апартаментов
В июне – впервые с начала сезона-2023 г. – на рынке столичных апартаментов был зафиксирован рост показателей по выручке относительно прошлогодних значений. Эксперты Arendator.ru констатируют, что бизнес-сегмент довольно быстро насыщается ликвидностью и до конца лета, возможно, нагонит результаты 2022 г. Вместе с тем, процесс восстановления прочих сегментов рынка явно затягивается.

12 июля 2023 среда

В Хамовниках появится элитный проект с собственным депозитарием и люксовой dark kitchen
Девелоперская компания COLDY инвестирует 7,34 млрд рублей в клубный дом de-luxe класса «Хамовники 12» в историческом центре Москвы. Общая площадь объекта составит 16 137 кв.м (7 939 кв.м — жилая). Дом рассчитан на 51 квартиру, включая 2 видовых пентхауса, дизайн лобби разработал Олег Клодт. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 86 машино-мест и 7 мото-мест.

7 июля 2023 пятница

Больше половины покупателей апартаментов экономят на габаритах
Аналитики портала Arendator.ru изучили, как за последний год изменился состав реализованного фонда апартаментов. Оказалось, что прежний уровень спроса характерен только для студий. Также это единственный тип юнитов, которого не коснулся общий тренд на экономию. Во всех прочих категориях покупатели переключились на более компактные объекты.

29 июня 2023 четверг

Рейтинг Arendator.ru: самая высокая в России концентрация апартаментов наблюдается в Светлогорске
Аналитики портала Arendator.ru изучили вопрос, насколько локальные рынки в российских городах обеспечены новыми апартаментами. Под этим понимается количество лотов на 10 тыс. жителей. Самыми высокими значениями отличаются курортные города (Светлогорск, Сочи, Анапа) и округа Ближнего Подмосковья (Красногорск, Люберцы, Одинцово).

23 июня 2023 пятница

Доля апартаментов, купленных на заемные средства, выросла в полтора раза
Аналитики портала Arendator.ru зафиксировали любопытный тренд: на фоне общего снижения сделок с апартаментами в Москве усилился спрос на ипотеку для этого продукта. Год назад в кредит продавался каждый третий юнит, сейчас – каждый второй.

19 июня 2023 понедельник

Пять застройщиков разделили между собой больше половины всех вложений в апартаменты
Если спрос на классическое жилье в целом восстановился до прошлогоднего уровня, то рынок апартаментов переживает драматический спад. По сравнению с началом прошлого года объем вложений в этот тип недвижимости сократился более чем в два раза. При этом, как отмечают эксперты Arendator.ru, большинство игроков стали работать на низких оборотах или вовсе прекратили реализацию через ДДУ.

2 июня 2023 пятница

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в 14 городах России (исключая Москву, Санкт-Петербург и Краснодарский край) по итогам марта 2023 года экспонировалось 2 тыс. апартаментов в 33 комплексах. Больше половины из них (60%) вышли в продажу в 2022-2023 гг. В регионах отмечается замедление темпов продаж апартаментов и сокращение выхода новых проектов.

25 апреля 2023 вторник

Петербургские девелоперы, которые специализируются на апартаментах, явно пребывают в растерянности. Пока рыночная конъюнктура не благоприятствует стабильному сбыту их продукта, они сочли за лучшее взять паузу. С начала 2023 г. эта категория недвижимости получила четыре микропорции новых объектов. По данным портала Arendator.ru они увеличат городской фонд апартаментов лишь на 125 единиц.

19 апреля 2023 среда

Объем пополнений на московском рынке апартаментов  за год сократился втрое
С каждым кварталом столичные девелоперы поставляют все меньше апартаментов. В корпусах, поступивших в продажу с начала 2023 г., представлено около 1,9 тыс. лотов. По итогам трех месяцев предыдущего сезона этот показатель был почти в три раза выше. Эксперты портала Arendator.ru связывают эту тенденцию с ростом затоваренности и ослаблением спроса.
Уникальное межотраслевое B2B-мероприятие «Весенний бизнес 2023» пройдет 25 апреля в Novotel Moscow City. Оно коснется разных отраслей: девелопмента, архитектуры, дизайна, it-сектора, консалтинга, финансов, производства и других. Не пропустите!

18 апреля 2023 вторник

По сообщению РБК Краснодар, аренда жилья в Сочи на майские праздники подорожала на 15%. С начала года цены выросли на 20-25%.

14 апреля 2023 пятница

Tashir Estate вложит 3,5 млрд рублей в новый премиальный апарт-комплекс
ГК «Ташир» построит новый апарт-комплекс премиум-класса Deco Residence. Объект возводится по адресу Серпуховской вал 1, общая площадь составит 13 тыс. кв. м. На 16-ти этажах комплекса с подземной стоянкой предусмотрены 142 апартамента различного формата площадью от 59,8 до 155 кв. м. Объем инвестиций группы в проект составляет порядка 3,5 млрд рублей.

10 апреля 2023 понедельник

Стоимость апартаментов на балтийских курортах начинается с 4,4 млн рублей
Калининградская область – один из немногих регионов РФ, где стройиндустрия активно осваивает локации за пределами административного центра. Регион располагает полосой популярных курортов вдоль побережья Балтийского моря. Местные условия благоприятствуют развитию проектов с апартаментами (в том числе, сервисными).

6 апреля 2023 четверг

Три из четырех апартаментов на черноморском побережье продаются в Адлере и Хосте
Аналитики портала Arendator.ru зафиксировали существенное снижение доли апартаментов в структуре курортного предложения на юге России. В черноморской зоне Краснодарского края этот показатель держится немногим выше отметки в 20%, хотя еще полгода назад пропорция составляла 23-24%. Это связано с тем, что местные застройщики основной упор стали делать на классических жилых комплексах с квартирами.

24 марта 2023 пятница

Начинается прием заявок на право стать резидентом особой экономической зоны «Мамисон», сообщает пресс-служба Кавказ.РФ.

13 февраля 2023 понедельник

Стоимость апартаментов с отделкой в Москве начинается с 3,9 млн рублей
Те, кто планируют купить апартамент с отделкой в московской новостройке и при этом уложиться в 10 млн рублей, могут выбирать примерно из 1,4 тыс. лотов. Такие данные приводятся в новом исследовании портала Arendator.ru. Правда, ассортимент в этом случае не будет отличаться разнообразием: 83,5% предложения в указанной категории формируются всего пятью проектами.

27 января 2023 пятница

Приток нового предложения на петербургском рынке апартаментов вырос на 38%
Петербургские застройщики, работающие с апартаментами, провели весьма продуктивный сезон. Совместными усилиями им удалось вывести на рынок 13 проектов, которые суммарно содержат более 6 тыс. лотов (почти 180 тыс. кв. м недвижимости) – второй результат по итогам последнего пятилетия. Относительно показателей 2021 г. прогресс очевиден: плюс 38% по объему потенциального предложения и плюс 29% по метражу.

23 января 2023 понедельник

Самые большие коммерческие помещения продаются в новостройках на востоке и северо-востоке Москвы
Эксперты портала Arendator.ru проанализировали, как изменился средний размер площадей, которые предприниматели берут в столичных проектах под офисы, салоны или торговые точки. В большинстве округов показатели заметно снизились (сильнее всего – в центре и на севере). Однако в СВАО и ВАО зафиксирован существенный рост.

13 января 2023 пятница

Продажи апартаментов по итогам 2022 г. выросли только на западе и юго-востоке Москвы
В отсутствие централизованной ипотечной поддержки рынок апартаментов серьезно потерял в продажах относительно показателей 2021 г. Специалисты портала Arendator.ru зафиксировали сокращение количества сделок в восьми округах из десяти. Спад составил от 6,4% на востоке до 71,7% на северо-востоке. Статистика улучшилась только в ЗАО (в основном за счет выхода АК «Верейская 41») и ЮВАО (где сосредоточено самое доступное предложение).

26 декабря 2022 понедельник

Программу создания сети мобильных апартаментов с отельным сервисом в живописных локациях по всей территории России и в странах СНГ запустит компания UNITS («дочка» девелоперской компании Wish Home).

21 декабря 2022 среда

Средняя площадь покупаемых в Москве апартаментов уменьшилась на 13%
Кризис привел не только к уменьшению спроса на все классы апартаментов, но и к его существенной трансформации. Специалисты Arendator.ru установили, что продажи компактных лотов (до 30 кв. м) выросли, но в большинстве остальных метражных категорий наблюдается существенный спад потребительской активности – на 30-60%. Это закономерно привело к снижению такого показателя, как средняя площадь реализованных объектов.
Девелоперская ГК ФСК Владимира Воронина создала специальную компанию для управления гостиницами и апарт-отелями.

16 декабря 2022 пятница

Спрос на коммерческие площади в петербургских апарт-комплексах уменьшился на 18%
Текущий сезон принес немало удручающей статистики на рынке недвижимости. Сегмент коммерческих помещений в петербургских апарт-комплексах не стал исключением. Специалисты портала Arendator.ru установили, что предприниматели в этом году взяли почти на 18% меньше площадей, чем в январе-октябре 2021-го. Правда, юнитам в классических жилых комплексах пришлось еще хуже – спрос на них снизился в полтора раза.

15 декабря 2022 четверг

Окончательную точку в законопроекте об апартаментах планируется поставить в 2023 году.

14 декабря 2022 среда

Вложения в апартаменты комфорт- и бизнес-класса сократились на 23,5%
По московским апартаментам комфорт- и бизнес-класса кризис ударил в два раза сильнее, чем по квартирам в тех же сегментах. По сравнению с прошлым годом объем вложений в этот продукт уменьшился почти на 16 млрд рублей, или на 23,5% (жилые комплексы недополучили 12,0% выручки). В то же время эксперты портала Arendator.ru выявили на рынке несколько крупных игроков, которым, напротив, удалось улучшить свои финансовые показатели.

13 декабря 2022 вторник

Объем инвестиций в российскую недвижимость к первой половине декабря составил 386 миллиардов рублей, подсчитали специалисты консалтинговой компании IBC Real Estate.

7 декабря 2022 среда

Москва вчетверо уступает Санкт-Петербургу по количеству апартаментов для инвестиций
Петербургский рынок содержит почти четыре десятка комплексов с апартаментами, которые ориентированы на получение дохода. В сумме они насчитывают 3,7 тыс. лотов. В реалиях Москвы апартаменты остаются своего рода эрзац-аналогом квартир. Проекты, в которых девелопер предлагает клиенту варианты для инвестирования, большая редкость.

5 декабря 2022 понедельник

Рынок сервисных апартаментов спасут российские отельные операторы
Рынок сервисных апартаментов в Москве находится на стадии развития и представляет собой пока в большей степени не рынок доходной недвижимости под внешним управлением, как, например, в Санкт-Петербурге, а скорее место для собственного проживания и экономии времени за счет предоставляемых управляющей компанией услуг, а также возможность обзавестись арендным бизнесом частным образом.

30 ноября 2022 среда

Спрос на ипотеку среди покупателей петербургских апартаментов упал в два раза
Одновременно с уменьшением интереса к сервисным апартаментам ослабел спрос и на оформление ипотеки под этот продукт. Количество кредитов, выданных банками на финансирование подобных сделок, сократилось в два раза. При этом программы по рассрочке, которые в прошлом году обеспечили четверть всех продаж, в сезоне-2022 фактически были свернуты.

28 ноября 2022 понедельник

В Санкт-Петербурге почти остановились продажи апартаментов
Петербургский рынок апартаментов стал одной из жертв кампании по мобилизации. Сезон в целом для него складывался крайне неудачно (особенно с апреля). Статистика каждого месяца была хуже, чем в прошлом году. По информации портала Arendator.ru в октябре уровень покупательской активности снизился до минимальных значений: всего 78 сделок, на одну меньше, чем в депрессивном июле.

7 ноября 2022 понедельник

Только в 7 из 113 московских апарт-комплексов предлагается меблировка от застройщика
Предложение с меблировкой по-прежнему остается редкостью для столичного рынка апартаментов. Специалисты портала Arendator.ru установили, что эта опция доступна только в 7 проектах. Причем один из них – апарт-отель Izzzi на Садовнической – поступил в экспозицию совсем недавно. В перспективе эта премьера расширить состав выборки сразу на четыре сотни юнитов.

28 октября 2022 пятница

Becar Asset Management откроет новые проекты в Дубае и на Кипре
Becar Asset Management в ближайшее время намерена открыть два новых коливинга и два отеля в Дубае и один коливинг на Кипре. Об этом рассказал Александр Пестряков, директор по развитию зарубежных проектов Becar Asset Management.

29 сентября 2022 четверг

В денежном выражении падение составило 247 млрд рублей.

23 сентября 2022 пятница

Среди московских апартаментов вдвое увеличилась доля реконструированных юнитов
В Москве продолжается расцвет жанра реконструированных апарт-комплексов. За последний год количество лотов, поставляемых ими на витрину, увеличилось почти в три раза, а удельный вес поднялся вдвое. С начала сезона продажи начались по пяти адресам, которые в сумме содержат почти 1,2 тыс. апартаментов. Об этом говорят результаты исследования, проведенного экспертной группой портала Arendator.ru совместно с аналитиками платформы bnMAP.pro.

14 сентября 2022 среда

Покупатели из стран дальнего зарубежья резко сократили вложения в московские апартаменты
Эксперты Arendator.ru зафиксировали на рынке апартаментов существенный спад поступлений от покупателей из других стран. «Недостача» по сравнению с первой половиной предыдущего сезона оценивается в 350 млн рублей. Очевидно, что масштабный геополитический кризис отпугнул инвесторов и заставил пересмотреть планы по приобретению недвижимости в РФ.

9 сентября 2022 пятница

Половина петербуржских апартаментов распродана в проектах у метро
На рынке апартаментов наличие поблизости станции метро – если не обязательный, то, по крайней мере, приоритетный фактор потребительского выбора. По информации, собранной аналитиками портала Arendator.ru, половина всех покупаемых лотов относится к апарт-комплексам, которые строятся в радиусе 500 м от станции.

7 сентября 2022 среда

В Новой Москве появится апарт-комплекс
ГК ФСК вложит 12,2 млрд рублей в апарт-комплекс комфорт-класса «Движение. Говорово» в Новомосковском округе столицы. Новый объект планируется возвести на участке размером 5,2 га в 500 м от МКАД, между Боровским и Киевским шоссе, недалеко от станции метро «Говорово».

2 сентября 2022 пятница

Ряд действующих в России гостиниц, ориентированных на деловой туризм, могут переформатировать в апартаменты и продать, считает заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.

Ваш запрос на анализ принят!

Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.

Проверка через смс на номер телефона

На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу


Анализ пешеходного трафика

Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.


В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?

Подпишитесь на наш канал в Теlegram